Dù các lỗi phong thuỷ khiến BĐS
mất giá và không được người mua nhà ưa thích, tuy nhiên không phải lúc
nào phong thuỷ xấu cũng mang lại xui xẻo cho gia chủ. Vẫn có nhiều
trường hợp gia chủ tự chỉnh sửa lại những lỗi này, hoặc chính các chủ
đầu tư tại các chung cu cao cap quan Binh Thanh cũng tự chỉnh lỗi để hút
khách hàng hơn. Song, các lỗi về phong thuỷ đều khiến thời gian giao
dịch kéo dài hơn so với căn hộ thông thường.
Nhà “đầu voi đuôi chuột”, cửa chính nằm ngay ngã 3 hoặc tầng có số không đẹp thường bị khách hàng từ chối và không chọn mua, gây ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của căn hộ đó.
Yếu tố phong thuỷ không chỉ được chú ý ở những ngôi nhà đất nền, hiện nay ngay cả các căn hộ chung cư các gia chủ cũng tính toán rất kĩ lưỡng về yếu tố này, đặc biệt với những gia đình làm ăn kinh doanh và chọn mua bán nhà quận Bình Thạnh.
Góc nhìn từ căn hộ luôn là tiêu chí đánh giá giá trị của bất kì chung cu cao cap quan Binh Thanh nào
Theo
tiết lộ từ các sàn giao dịch BĐS và công ty môi giới, khi các căn hộ ở
tầng 7, 9, 18, 19 bán chạy và được giá thì những căn hộ khác ở tầng 3,
4, 13 thường bị chê số xấu, mang lại điều không may. Một số chung cu cao
cap quan Binh Thanh cũng đã đón đầu được tâm lý này và thay thế bằng
chữ cái, tuy nhiên điều này vẫn không cải thiện được giá bán tại những
căn hộ này.
Hơn thế nữa, ngược lại với những căn hộ chung cư cạnh góc , có hướng đẹp được săn lùng mua với giá khá cao thì những căn đối diện cầu thang hoặc cuối đường hành lang lại được rất ít khách hỏi đến. Những căn hộ có hình dạng méo mó hoặc khuyết một góc quá lớn thường cũng không được giá bán cao. Khuyết điểm lớn nhất ngoài tính chất phong thuỷ ra thì những căn hộ này thường khiến gia chủ gặp khó khăn trong việc sắp đặt nội thất và bố trí đồ dùng trong nhà.
Các chung cu cao cap quan Binh Thanh mới hơn ngày nay cũng đã rút được kinh nghiệm từ những dự án trước khi đầu tư thêm vào việc áp dụng thực tiễn vào thiết kế nhà hơn. Những căn hộ do một số lý do nào đó khiến ban công lọt vào trong toà nhà, ban công bị che khuất tầm nhìn ra ngoài cũng được ít người hỏi mua hơn. Nghiêm trọng hơn, một số khu chung cư trung cấp khác lại phạm điều tối kị khi đặt dự án của mình gần với nghĩa địa, khiến tầm nhìn căn hộ vừa không đẹp vừa phản phong thuỷ hoàn toàn.
Tính đến giá trị thực tế, một giám đốc công ty địa ốc tại Cầu Giấy, Hà Nội cho biết, trong những trường hợp đặc thù phong thuỷ ảnh hưởng trung bình 10% giá trị căn hộ tuỳ theo độ lớn của dự án. Đối với một số gia đình mua bán nhà quận Bình Thạnh tại những khu vực gần sông, căn hộ hướng ra sông và góc toà nhà thường có giá đắt hơn từ 10 – 15%. Các căn hộ ở tầng đẹp như 7, 9, 18 cũng có lượng giao dịch cao hơn các tầng khác, cộng hưởng với góc nhà đẹp có thể giúp đẩy giá lên từ vài chục đến vài trăm triệu đồng.
Hiện nay, do sự kén chọn về phong thuỷ từ người mua bán nhà quận Bình Thạnh và trung cấp, các chủ đầu tư đã phải đưa thêm yếu tố phong thuỷ vào thiết kế toà nhà
Mách nhỏ thêm cho bạn hiện nay phân khúc chung cư cao cấp quận Bình Thạnh căn hộ view sông Soho đang khá hot trên thị trường BĐS tpHCM. Ban có thể tham khảo thêm thông tin về căn hộ view sông Soho tại http://sohoriverview.com.vn/
Nhà “đầu voi đuôi chuột”, cửa chính nằm ngay ngã 3 hoặc tầng có số không đẹp thường bị khách hàng từ chối và không chọn mua, gây ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của căn hộ đó.
Yếu tố phong thuỷ không chỉ được chú ý ở những ngôi nhà đất nền, hiện nay ngay cả các căn hộ chung cư các gia chủ cũng tính toán rất kĩ lưỡng về yếu tố này, đặc biệt với những gia đình làm ăn kinh doanh và chọn mua bán nhà quận Bình Thạnh.
Góc nhìn từ căn hộ luôn là tiêu chí đánh giá giá trị của bất kì chung cu cao cap quan Binh Thanh nào
Hơn thế nữa, ngược lại với những căn hộ chung cư cạnh góc , có hướng đẹp được săn lùng mua với giá khá cao thì những căn đối diện cầu thang hoặc cuối đường hành lang lại được rất ít khách hỏi đến. Những căn hộ có hình dạng méo mó hoặc khuyết một góc quá lớn thường cũng không được giá bán cao. Khuyết điểm lớn nhất ngoài tính chất phong thuỷ ra thì những căn hộ này thường khiến gia chủ gặp khó khăn trong việc sắp đặt nội thất và bố trí đồ dùng trong nhà.
Các chung cu cao cap quan Binh Thanh mới hơn ngày nay cũng đã rút được kinh nghiệm từ những dự án trước khi đầu tư thêm vào việc áp dụng thực tiễn vào thiết kế nhà hơn. Những căn hộ do một số lý do nào đó khiến ban công lọt vào trong toà nhà, ban công bị che khuất tầm nhìn ra ngoài cũng được ít người hỏi mua hơn. Nghiêm trọng hơn, một số khu chung cư trung cấp khác lại phạm điều tối kị khi đặt dự án của mình gần với nghĩa địa, khiến tầm nhìn căn hộ vừa không đẹp vừa phản phong thuỷ hoàn toàn.
Tính đến giá trị thực tế, một giám đốc công ty địa ốc tại Cầu Giấy, Hà Nội cho biết, trong những trường hợp đặc thù phong thuỷ ảnh hưởng trung bình 10% giá trị căn hộ tuỳ theo độ lớn của dự án. Đối với một số gia đình mua bán nhà quận Bình Thạnh tại những khu vực gần sông, căn hộ hướng ra sông và góc toà nhà thường có giá đắt hơn từ 10 – 15%. Các căn hộ ở tầng đẹp như 7, 9, 18 cũng có lượng giao dịch cao hơn các tầng khác, cộng hưởng với góc nhà đẹp có thể giúp đẩy giá lên từ vài chục đến vài trăm triệu đồng.
Hiện nay, do sự kén chọn về phong thuỷ từ người mua bán nhà quận Bình Thạnh và trung cấp, các chủ đầu tư đã phải đưa thêm yếu tố phong thuỷ vào thiết kế toà nhà
Mách nhỏ thêm cho bạn hiện nay phân khúc chung cư cao cấp quận Bình Thạnh căn hộ view sông Soho đang khá hot trên thị trường BĐS tpHCM. Ban có thể tham khảo thêm thông tin về căn hộ view sông Soho tại http://sohoriverview.com.vn/
0 nhận xét:
Đăng nhận xét